住宅購入には、適切な頭金が必要
現在、住宅価格の上昇により、住宅を購入するためには大きな住宅ローンを組まなければなりません。
しかし、住宅ローンの返済をできるだけ楽にするためには、頭金の役割が非常に重要です。
では、適切な頭金はいくら程度必要なのでしょうか？頭金の目安について詳しくお伝えします。
住宅購入における頭金の目安
株式会社リクルート住まいカンパニーの調査によると、住宅の購入における平均頭金は約1,403.1万円です。
一方、株式会社不動産経済研究所の調査では、首都圏の建売住宅の平均価格は約5,260.8万円となっております。
つまり、一戸建ての平均価格は約5,000万円です。
このため、一戸建てを購入する際には、約28％程度の自己資金である約1,400万円が必要となります。
参考ページ：中古 物件 購入 必要な頭金の平均や親からの援助について解説
親から贈与された頭金は贈与税の対象になるのか
実際に親から頭金をもらう場合、その頭金が贈与に該当するのか疑問に思うかもしれません。
頭金が贈与と見なされるかどうかは、贈与税法に基づいて判断されます。
一般的に、一定の金額以上の贈与を受けた場合に贈与税が課されることがあります。
具体的な金額や条件については、税法で詳細に定められているため、税理士などの専門家に相談することが重要です。
このように、適切な頭金は住宅購入において非常に重要です。
平均的な頭金は約1,403.1万円であり、一戸建てを購入する場合には約28％の自己資金が必要です。
また、親から頭金を受ける場合には、贈与税の問題が発生する可能性があるため、専門家に相談することが重要です。
住宅購入には様々な要素が関わってきますので、慎重な計画を立てることが大切です。