名古屋市南区の不動産市場について詳しく解説します

名古屋市南区の不動産市場について詳しく解説します 名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市内の16区の中で7番目に広い地域です。
古くからの風景が残る一方で、現代の住宅も調和して存在するエリアです。
南区ではさまざまな種類の不動産が取り扱われており、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や跡地などが含まれます。
この記事では、南区で不動産を売却を検討している方向けに、南区の特徴や契約件数、相場などの情報をご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定 不動産の売却を考えている方の参考にしてみてください。
名古屋市南区の特徴について ますは、名古屋市南区の特徴についてご紹介いたします。
地域の特色を理解することで、不動産を売却する際に、どのように魅力を伝えるかがわかります。
自らが住んでいる地域のことをよく把握し、売却に備えて準備を進めていくことが大切です。
南区の人口について 2023年10月1日時点で、名古屋市南区の人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、その後は1990年代以降に人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内で6番目に低い数値です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と市内で最も高い値です。
南区の歴史的特徴について 愛知県名古屋市南区の歴史的特徴には、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史を振り返る：海と製塩業の繁栄 中世から近世にかけての歴史を振り返ると、特に海に面した地域は製塩業が非常に盛んでした。
江戸時代に入ると、東海道が通り、そこに位置する都市は急速に発展しました。
その中でも各地で製塩業が栄え、例えば南区の多くが海で占められているため、年魚市潟と呼ばれる干潟では製塩が主要産業として発展していました。
この地域で生産された塩は「前浜塩」として親しまれ、広く使用されていました。