名古屋市の空き地の査定額について詳しく解説します

名古屋市の空き地の査定額について詳しく解説します 名古屋市で所有している空き地の査定額について疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。
2013年の住宅・土地統計調査によると、名古屋市ではおおよそ7軒に1軒が空き家で、空き家率は13.2％となっています。
このような状況下では、空き地の所有者の中には、査定を知りたいと考える方もいらっしゃるでしょう。
空き地に対しても固定資産税がかかるため、早急に売却したいと考えている方に、具体的な査定額や売却方法についてご案内します。
参考ページ：名古屋市空き地の査定額はいくら？相場や売却方法もご紹介 名古屋市に位置する空き地を売却する場合、以下のポイントに注目してください。
名古屋市の空き地の現状 現在、全国的に空き地や空き家問題が広がっており、名古屋市もその例外ではありません。
この記事では、特に名古屋市における空き地に焦点を当ててご説明します。
名古屋市の空き地の査定額の相場については、 2023年現在、1坪あたり84.5万円、1平方メートルあたり25.6万円となっています。
この価格は、名古屋市内で行われた27,551件の取引から算出されたものであり、2022年と比較して4.4万円上昇しています。
この価格上昇の背景には、駅から徒歩10分圏内の物件の取引が増加していることが挙げられます。
このような動向により、相場価格が上昇しているのです。
また、土地の査定額には次のような要因が影響します。
– 用途や高さなどの公法上の規制 – 駅からの距離や利便性 – 土地の広さ – 土地の形状 – 土地に面する道路の幅 – 角地であるかどうか – 土地の高低差 – 土壌汚染や埋蔵文化財、地下埋設物の有無 これらの要因について詳細に説明していきますので、売却を検討されている方はぜひ参考にしてください。
公法上の規制に関する土地の用途や高さの規定 各地域における建物の用途や高さは、公法上の規制によって定められています。
土地の評価や査定を行う際には、まずこの公法上の規制に関する情報を把握する必要があります。
一般の人にとっては理解が難しいため、専門家の知識やアドバイスを頼ることが一般的です。