名古屋市南区の特徴や不動産の契約数、相場について詳しく紹介します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
この区は約18.46平方キロメートルの面積を持ち、名古屋市内の16区の中で7番目に大きい地域です。
南区は古くからの景観を残しつつ、現代的な住宅も混在する街です。
不動産の種類もさまざまで、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などが存在しています。
この記事では、南区で不動産を売却を考えている方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却を検討している際に、これらの情報を参考にしていただければ幸いです。
名古屋市南区の特徴についてもう少し詳しく見ていきましょう。
地域の特性を把握することで、不動産を売却する際にどのようにアピールすればよいかが理解できます。
自身が暮らす地域の特性を把握し、スムーズな売却活動に備えましょう。
人口に関して言えば、2023年10月1日時点で名古屋市南区の人口は131,459人、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは少子高齢化や都市部からの人口流出などによるものです。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区の中で6番目に低いです。
高齢化率は29.7％で、市内で最も高い数字です。
将来的にも高齢化は進行すると予想されます。
歴史的特徴についても触れてみましょう。
日本の歴史を振り返る：中世末期から近世初頭の地域の発展
中世末期から近世初頭にかけて、南区の大部分が海に面していたことから、この地域は製塩業が盛んでした。
年魚市潟と呼ばれる干潟で製造される「前浜塩」は、人々に親しまれていました。
江戸時代には東海道がこの地を通り、それによって街の発展が促進されました。
そして近代以降、この地域は鉄鋼、金属、機械製造などの工業地帯として発展していきました。