固定資産税が免税になる条件とは、具体的にどのようなものがあるのでしょうか。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税に節税方法はある？免除・減税になる条件とその方法！
まず1つ目の条件として、固定資産税が免税になる場合があります。
これは、固定資産税課税標準額が設定された免税点未満の場合に、固定資産税が免税となるという制度です。
ただし、免税の判断は同一の市町村にある固定資産の合計課税標準額で判定されるため、注意が必要です。
また、固定資産税には免税に加えて減税制度も存在します。
その1つが住宅用地の特例です。
住宅地に建てられた土地は、固定資産税の減税幅が定められており、土地の面積によって減税幅が異なります。
ただし、専用住宅でない店舗併用住宅の場合、店舗の規模によって減税幅が変動します。
しかし、店舗併用住宅であっても、一部を住宅として利用している場合には住宅用地の特例を適用できます。
さらに、固定資産税の減税は、固定資産を売却または譲渡する際、税金の支払いを軽減することができる場合もあります。
固定資産を所有してから10年が経過すると、固定資産税の減税の対象になることもあります。
また、固定資産を改築や補修した場合にも、固定資産税の減税が認められることがあります。
ただし、具体的な条件は自治体によって異なるため、詳細は事前に確認することが必要です。
各自治体での減税の幅や条件は異なるため、建物の改修や修理を考える際には、市町村役場などに事前に相談することをおすすめします。