不動産売買について詳しく説明します。
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不動産売買とは、新築または中古の住宅やマンション、土地などの不動産物件を売買することを指します。
通常の商品や日用品と比べて金額が大きく、中古物件でも平均的には約1,000万円ほどの価格になります。
そのため、高額の取引がしばしば行われるために、不動産売買には登記制度が存在しています。
通常、不動産売買は頻繁に行われることはありません。
たとえば、結婚や子供の誕生によって新しい住宅を購入した後は、主に修繕やリフォーム、メンテナンスなどの作業が主に行われます。
しかし、子育てが終わった後に住居が大きすぎると感じるケースや、退職後に小さい住宅に引っ越すケースも増えています。
不動産業者は、こうした売り手と買い手のマッチングをサポートするため、不動産売買の仲介役を果たしています。
売買にあたっては、不動産会社が必要であり、売手、買手、そして不動産会社の3者が関与します。
通常の商品や食料品のように、生産者から店舗に直接流通するのではなく、不動産のような高額商品は一度に仕入れることが難しいため、不動産会社が仲介を担当し、売買契約を円滑に進める形態が一般的です。