名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区では、不動産を売却することを考えている人もいるかもしれません。
不動産売却は経験のない人にとっては初めてのことで、何から手をつけていいのかわからない人も多いでしょう。
そこで、名古屋市西区の不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しくご紹介します。
売却の流れを確認することで、具体的にどのように進めるかが明確になりますし、相場や地域の特性を知ることで、不動産を高く売却するための準備ができます。
名古屋市西区には、さまざまな地域特性や人気のエリアが存在します。
まず、名古屋市西区の人口は、2023年10月1日現在で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
この地域には、住宅街だけでなく商業施設や工場地帯もあります。
特に、円頓寺商店街や庄内緑地公園などの需要の高いエリアが人気となっています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南のエリアに分かれており、地域特性も異なります。
北のエリアでは、工場や住宅街が多く存在し、南のエリアでは住宅地と商業地が混在しています。
そのため、南側のエリアでは土地の価格も高くなっています。
近年、地価が上昇している要因の一つとして、リニア中央新幹線の開通があります。
特に南側のエリアでは、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目という表記があるように、名古屋駅に近いことから影響を受けています。
そのため、需要も高まっています。
ですので、名古屋市西区で不動産を高く売却するためには、需要のあるエリアを確認することが重要です。
特に南側のエリアは人気が高いため、価格も高くなっています。
売却を考えている方は、地域特性や相場を把握して、より有利な条件で不動産を売却できるように準備を進めましょう。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区に新たなショッピングモールがオープン
2021年10月27日に、名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
このショッピングモールは名古屋駅から徒歩12分の場所にあります。
最近の経済状況では、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入者の購買意欲がある程度落ち着いてきています。
その結果、不動産市場の相場も落ち着いてきたと言えます。
ただし、人気の高いエリアでは需要が維持されているため、特に問題はありません。
一方で、人気の低いエリアでは地価が下落する可能性もあるため、不動産の売却を検討してみることも重要です。