バーチャルホームステージング
名古屋市で不動産を売却する際には、購入希望者に興味を持ってもらうためにどのような方法を取ればいいのでしょうか。
空室の場合は、殺風景な部屋の写真だけでは興味を引きづらいですよね。
一方、居住中の場合は家具や荷物があって生活感が出ている写真を載せると、興味を持ってもらいやすくなるかもしれませんが、購入希望者がイメージできる方法はないのでしょうか。
そのような時にお勧めしたいのがバーチャルホームステージングです。
この方法は名古屋の不動産売買において非常に有利な手段となりますので、不動産を売却する際にはぜひ利用してみてください。
現代は、インターネットが発展し、さまざまなことがオンライン上で可能になった時代です。
昔のように平面画像だけの物件案内では、購入希望者にとっては見る価値がないと思われるかもしれません。
現代の人々はインターネットショッピングに慣れており、画像を重視します。
できれば動画で物件全体を見たいと思っていますし、どのような感じになるのかも事前に確認したいと考えています。
これは現代の傾向であり、バーチャルホームステージングを利用することは必須と考えられます。
バーチャルホームステージングは、不動産を販売するための手法の一つです。
空室の場合、家具を実際に配置してイメージを付けて購入希望者により魅力的に見せることができます。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜バーチャルホームステージングが標準です！
バーチャルで家具を見せる
－新築マンションの購入を検討されている方に、私たちの会社はバーチャルホームステージングという技術を導入しています。
この技術を使えば、実際のモデルルームを作る必要がなくなり、費用や手間も省けます。
また、家具を搬入・搬出する際の心配もなくなりますし、家具のレンタルや購入の選択肢も不要です。
これにより、購入に迷っている方々によりリアルなイメージを提供できるため、購入意欲を高めることができます。
どの部屋をバーチャルホームステージング？
私たちの会社では、専任媒介契約を締結いただいた方には標準でバーチャルホームステージングを提供しています。
具体的には、もともと家具がない空室のリビングまたはLDKと、もう一つの部屋の計2部屋のバーチャルホームステージングを施します。
条件としては、何も物がない部屋であることが必要です。
家具が設置されているため、空室とは言えない場合があります
空室とは、部屋の中に家具や備品などがなく、完全に空っぽである状態を指します。
しかし、テーブルやソファーなどの家具が設置されている場合は、その部屋を空室とは呼ぶことができません。
なぜなら、家具があるために部屋の中を自由に移動することができないからです。
例えば、テーブルが置かれていると、そのテーブルが邪魔で他の場所に移動することができませんし、ソファーがあると座ることもできません。
したがって、家具が設置されている場合は、完全な空室ではないと考える必要があります。