名古屋市瑞穂区の地域特性について詳しく解説
名古屋市瑞穂区では、住み替えの費用や相続税をまかなうために、自身の所有する不動産を売却することを検討している方もいるかもしれません。
しかし、不動産を売却するには即日で手続きが完了するわけではありません。
不動産売却の手続きには一定の流れがあり、それを理解することで、どれくらいの時間がかかるのかを把握することができます。
また、不動産といっても土地（空き地や未利用の土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など様々な種類があります。
さらに、不動産をより高く売却するためには、その地域の特性を把握することも重要です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の手続きについて解説しています。
名古屋市瑞穂区の地域特性を知る
不動産を売却する際には、売却する不動産が所在する地域の特徴を把握しておくことが重要です。
これは売却の際の参考情報となるだけでなく、売却を決定する際の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地の南東部に位置し、文教地区としても知られています。
名古屋市立大学の桜山(川澄)キャンパスや滝子(山の畑)キャンパス、田辺通キャンパスがあり、さらに名古屋女子大学や7つの高等学校、5つの中学校、11の小学校が存在しています。
また、瑞穂区の西側は工業が発展しており、精密工業や金属加工業などの企業が立地しているため、工場や事務所が多く存在する地域です。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市瑞穂区の人口動向
現在、名古屋市瑞穂区の人口は2023年10月1日時点で107,690人であり、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年に比べると、わずかながら人口が増加している傾向にあります。
2013年の人口は105,010人だったため、少しだけ人口が増えていることが分かります。
名古屋市瑞穂区の地価と地価の推移
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在、1坪あたり861,528円です。
10年前の地価は1坪あたり644,628円で、地価は上昇していることが分かります。
これは国土交通省の地価公示や都道府県地価調査を参考にしています。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と費用
不動産を売却する際には、売却相場を把握することが非常に重要です。
以下の項目では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場についてご紹介しています。
また、不動産売却にかかる費用の相場についても紹介しています。
これらは名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際に参考になる情報ですので、ぜひご覧ください。