固定資産税の支払い方法と期限
固定資産税の支払いは、分割払いまたは一括払いのいずれかを選択することができます。
毎年4月頃には、固定資産税納税通知書が送付されます。
この通知書には、分割払い用と一括払い用の支払い用紙が同封されています。
支払い方法に応じて、該当の用紙を選んで納付手続きを行います。
ただし、支払い期限を守ることが重要であり、一部の支払い方法では期限が過ぎた納付書では固定資産税を支払うことができません。
正しい時期と方法を選択し、適切に納税しましょう。
固定資産税の計算方法と減税措置の確認方法
固定資産税は、土地と建物の評価額に税率をかけることで計算されます。
この計算には、自治体が定めた固定資産税課税標準額という基準が使用されます。
固定資産税課税標準額は、固定資産税の計算に使用される金額です。
具体的な計算方法は、まず固定資産税評価額に固定資産税減税措置の割合を乗じて、固定資産税課税標準額を計算します。
もし減税措置が適用されない場合は、固定資産税評価額がそのまま固定資産税課税標準額となります。
具体的な計算方法を例を挙げてシミュレーションしてみましょう。
以下の条件で、土地と建物の固定資産税を計算してみます。
固定資産税のシミュレーション条件について詳しく説明します
土地の固定資産評価額が3,000万円であり、土地の減税措置割合は1/3です。
具体的には、土地の評価額の1/3が課税標準額となります。
一方、建物の固定資産評価額は1,500万円であり、建物には減税措置はありません。
税率は1.4%です。
土地の固定資産税の計算方法
まず、土地の評価額を課税標準額に変換します。
具体的には、土地評価額の3,000万円を1/3にすると、1,000万円が課税標準額となります。
その後、課税標準額に税率を乗じることで、土地の固定資産税額が算出されます。
このシミュレーションでは、1,000万円 × 1.4% = 14万円が土地の固定資産税額となります。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税の支払いの時期と方法について解説！
建物の固定資産税の計算方法
建物の評価額は1,500万円であり、これが課税標準額となります。
同様に、課税標準額に税率を乗じることで、建物の固定資産税額が算出されます。
この例では、1,500万円 × 1.4% = 21万円となります。
以上から、このシミュレーション例における固定資産税額は、土地の税額が14万円、建物の税額が21万円であり、合計で35万円となります。
しかしながら、固定資産税の軽減措置について詳しく知らない場合、自分で計算するのは難しいかもしれません。
減税措置の内容を知りたい場合は、固定資産税納税通知書を確認しましょう。
通知書には、減税措置が適用されているか、どのような条件で適用されているかが記載されています。